Знание закона – отсутствие проблем
Некоторые руководители недобросовестно относятся к правилам по эксплуатации охранной пожарной сигнализации, установленной на территории подконтрольного объекта. Дело не только в некачественном монтаже системы, но и игнорировании необходимости проведения планового технического обслуживания. Доводом к этому служат слова о якобы отсутствии прямых указаний и требований со стороны регулирующих отрасль нормативно – правовых актов. Это является очень большой ошибкой, так как такие нормативные документы существуют и предусматривают очень строгую ответственность определённых лиц за функционирование охранной, противопожарной системы в случае игнорировании своих прямых обязанностей.
Обслуживание пожарной сигнализации. Стоимость работ
| Расценки на обслуживание пожарной сигнализации |
Стоимость в месяц |
| До 25 единиц оборудования | 2400 руб |
| От 26 до 50 единиц | 3800 руб |
| От 51 до 100 единиц | 7100 руб |
| От 101 до 200 единиц | 8700 руб |
| На каждые последующие 50 единиц оборудования, свыше 200 единиц, стоимость обслуживания увеличивается на: | 900 руб |
Обслуживание пожарной сигнализации. Закон и правое регулирование
До нынешнего времени не утратило своей актуальности постановление правительства Российской Федерации, датированное от 25.04.2012 под номером 390 «О противопожарном режиме», а именно пункт 63. В нём прямо указывается, что руководящее лицо предприятия в обязательном порядке должно обеспечивать процесс проведения плановых работ по техническому обслуживанию, а также ремонту (с целью профилактики возникновения неисправностей) установленных противопожарных систем, включая и монтаж автоматической пожарной сигнализации.
Таким образом, должностное лицо объекта несёт прямую ответственность за состояние противопожарных систем на своём объекте. В случае возникновения чрезвычайной пожарной ситуации неисправная охранная противопожарная система не справится с ликвидацией очага возгорания или задымления. В случае серьёзной ситуации с причинением вреда имущества соседствующих объектов или смерти лиц, находящихся в опасной зоне, будет назначено специальное расследование. Если следственная и экспертная комиссия назовёт причиной пожара халатность руководства по отношению соблюдения пункта 63 постановления РФ от 25.04.2012 года, то будут приняты адекватные меры в рамках правового поля. Для руководства объекта это грозит специальными штрафными санкциями и уголовным преследованием.
После всего вышесказанного становится ясно, как важно проводить технический контроль установленной охранной пожарной сигнализации на вашем предприятии. Лучше заранее позаботиться об этом и не наживать себе лишних хлопот.
Требования к обслуживающей организации
Помните о том, что вы, конечно же, можете заключить договор на проведение регламентных работ с абсолютно любой организацией, оказывающей услуги на подобном рынке. Главным условием для сотрудничества с такой организацией станут несколько условий:
— наличие государственной разрешительной лицензии на проведение деятельности, выданной территориальными органами МЧС. В случае, если исполнитель данной услуги затрудняется предъявить вам такой документ, сотрудничество стоит сразу прекратить;
— наличие опыта в отрасли не менее 5 лет и благодарственные отзывы от клиентов в лице крупных юридических лиц. Хорошо, если есть возможность связаться по оставленным контактам и поговорить напрямую с руководителем организации, которая являлась клиентом этой фирмы.
Запомните, что техническое обслуживание ОПС, нормы которого отражены в соответствующих правовых актах, должно проводиться только лицензированным лицом!
Регламент работ по обслуживанию ОПС
Проведение обслуживания пожарной сигнализации, регламент которой согласовывается между заказчиком и исполнителем, находит отражение в двухстороннем договоре. Исполнитель, в лице обслуживающей организации, должен:
- проводить тщательный мониторинг документации, касающейся технического обслуживания ОПС;
- проверку технического состояния охранной пожарной сигнализации на наличии неисправностей.
После проведения всех работ заполняются специальные формы в виде нормативных актов о выполнении работ по первичному осмотру всех частей системы пожарной сигнализации.
В случае обнаружения неисправностей охранной пожарной системы, заполняется специальная, дефектная ведомость с подробным указанием полученных данных!
Также не забывайте, что у заказчика и исполнителя услуги должен быть на руках «Журнал регистрации работ по ТР и Р». Один журнал точная копия другого. При независимой экспертной проверке этот журнал будет обязательно востребован у двух сторон с последующей сверкой записей!
Ещё одним моментом, на который стоит уделить внимание при составлении договора с фирмой подрядчиком, является письменное отражение особенностей проведения
будущих технических работ. Обязательно должны быть отражены:
- имеющиеся способы доступа к противопожарной системе на объекте;
- временной интервал, которым будет ограничиваться оказание услуги фирмой;
- цикличность выполнения технических работ.
Важным моментом является и проведение согласования, прописывающегося в двухстороннем договоре, позволяющего оформить заявку для быстрой ликвидации технических неполадок в охранной пожарной сигнализации. Если добиться этого пункта в договоре с обслуживающей организацией вы не можете, то стоит задуматься о целесообразности сотрудничества.
Существующий график и порядок по выполнению работ, включающий обслуживание охранных, пожарных систем, прописан в специальном документе. Он имеет название — «Отраслевые нормы времени на техническое установок ПА и ОПС». Даже принимая во внимание этот документ, заказчик услуги и её исполнитель могут договориться о корректировке сроков технических работ, если ОПС (с комплектующими частями) требует соблюдения определённых условий своей эксплуатации.
Обдуманным и целесообразным поступком станет для вас обращение за помощью к нашей фирме, имеющей огромный опыт в установке и плановом мониторинге за противопожарной системой. Профессиональный и компетентный штат сотрудников справится с любой поставленной задачей и гарантировано обеспечит безопасность обслуживаемого объекта любого типа. Кроме того, обслуживание пожарной сигнализации, цена услуги которой в разы меньше, чем у конкурентов, позволит вам значительно сэкономить свою финансовую смету.
Сделайте выбор в пользу безопасности!